Рейтинг динамики роста цен на недвижимость класса «элит»

Согласно исследованиям, российская столица занимает третью позицию в проведенном исследовании городов с самыми высокими ценами на некоммерческую недвижимость класса «элит».

За последний квартал, цены выросли на 2,5%, а годовая динамика роста составила 3%. Как отмечают аналитики, это наиболее высокие показатели за несколько прошлых  лет. По росту цен элитного жилья Москву обогнали Цюрих, Женева, где средние показатели цены составляют 6 500 долларов за квадратный метр.

Темпы роста арендной ставки за недвижимость класса «элит» привели Москву на восьмое место рейтинга элитного жилья.

Спрос на апартаменты уровня «элит»

Не смотря на высокие показатели роста цен, в данном сегменте недвижимости класса «элит» спрос превышает предложение, т.к. небывалой популярностью пользуются большие квартиры, площадью свыше 200 метров квадратных. Продажа подобных элитных квартир, по средним оценкам осуществляется по цене 6 300 тысяч долларов.

Статус жилья класса «элит» обычно получают объекты, отличающиеся:

• повышенным комфортом;
• роскошной отделкой;
• высоким уровнем безопасности;

Чуть меньшим спросом пользуются квартиры уровня «элит», площадь которых превышает 300 кв.м. Средняя стоимость жилья особо больших размеров (до 500 квадратных метров) достигает 7 700 тысяч долларов.